Immobilier
Pas-de-porte au bailleur, droit au bail au locataire sortant : les bénéficiaires changent tout. Fiscalité, cession, clauses et coût réel du local—comment sécuriser votre achat avant…
Investissement
Allocation, diversification, styles active/passive, growth/value et analyse ESG : découvrez comment choisir une stratégie de gestion des actifs sans ignorer les risques ni les frais.
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Le droit au bail permet au locataire commercial de reprendre le bail. Prix, différences avec fonds de commerce et pas-de-porte, et clauses clés à contrôler avant…
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Le droit au bail est amortissable dans les comptes, mais il faut réintégrer la dotation sur la liasse fiscale : fiscalement, elle n’est pas déductible. Amortissement…
Location
À Paris, un loyer attractif masque souvent les vrais coûts. Comparez surface exploitable, charges, destination au bail et travaux possibles avant de visiter.
Achat & Vente
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Réglementation
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Assurance & Fiscalité
En 2026, l’amendement évoquant 17 ans n’est pas applicable : l’exonération dépend toujours de 22 ans (IR) et 30 ans (prélèvements sociaux).