Location
Pour réviser un loyer commercial, calculez le nouveau montant avec l’indice de comparaison et l’indice de base, puis vérifiez le mécanisme du bail et le plafond…
Location
Après la régularisation annuelle, demandez au propriétaire le décompte détaillé et la consultation des pièces justificatives. Voici un modèle de lettre prêt à copier, pour vérifier…
Business
De la réception au départ client, une gestion d’entrepôt à Paris fiabilise l’inventaire, structure les zones, et rend le stock vraiment visible pour des expéditions prévisibles.
Assurance & Fiscalité
La surtaxe sur la plus-value immobilière s’applique au-delà de 50 000 € de plus-value nette imposable. Découvrez comment est calculée la base, le barème 2% à…
Réglementation
Le nantissement du fonds de commerce sécurise un crédit sans remettre les clés. Pour être opposable, l’inscription doit être réalisée sous 30 jours : éléments nantis,…
Assurance & Fiscalité
La TVA sur un loyer commercial n’est pas automatique : elle dépend de la qualification du local, de l’option du bailleur et du régime TVA du…
Assurance & Fiscalité
Au Sénat, une réforme viserait à supprimer l’exonération de la plus-value immobilière après 30 ans. Abattements et durée de détention pourraient être remplacés par une revalorisation…
Immobilier
Un simulateur donne une fourchette de valeur, mais le bail commercial, le loyer et l’EBE retraité peuvent faire varier fortement le prix défendable.
Réglementation
Le bail commercial (3-6-9) offre une protection au locataire, mais sous conditions : contrat, local stable, exploitation réelle du fonds et immatriculation. Voici les 4 points…
Business
Du coworking à 3€ l’heure au bureau privatif jusqu’à 1 200€ par mois à Paris : voici les vrais prix selon votre fréquence, le niveau d’intimité…